今天一早打开农行App,发现账上多了一笔款。
停顿了3秒，原来是年终奖到账了。
跟媳妇商量下，先把借款还掉。
我在桌面上铺了张白纸，用笔边写边算着利息，最后付出的利息占总还款的8%。
媳妇瘪了一下嘴：真高
我镇定回她，这是福建特色。
确实，这个利率就是我们村上通用的。
利率让我想到了近日频频因杠杆暴雷的房地产。
华夏幸福截至年9月30日，有息负债超过亿元，其中短期借款和一年内到期债务共多亿元，而目前只有8亿元现金可以动用。
但还算安慰的是，*府和平安银行、工商银行两大债权人都表示愿意帮助其渡过难关。
而上海的三盛宏业却没有那么幸运。年1月21日，穷途末路只能上法院申请破产。
根据贝壳研究院统计，年房企到期债务规模（不含超短期债券）预计将达1亿元。在“三条红线”和限制房地产贷款占比“两条红线”双*策双管齐下，未来1-2年内，房企没钱还债、申请破产将还会上演。
在资本市场，房地产板块的表现更惨，年可以说是A股的一个大牛市，申万行业指数平均上涨23.7%，而房地产板块却下跌10.85%，倒数第一。
很显然，无论是买房地产债券还是股票，都输得一塌糊涂。
例外的是，北京、上海等地的二手房异*突起。
这不，今天刚出个新闻，北京住建委、市网信办、银保监局三部门联合约谈了北京房地产圈5个使劲唱多楼市的大V。
具体是哪几个大咖，倒没提及。
监管要我们做到“四不”
不得背离房住不炒定位
不得渲染个别成交那里和区域房价波动
不得通过各种方式制造购房恐慌情绪
不得臆测调控*策走向和趋势
楼市的另一个既得利益气氛组——房产中介也被整治了一番，据说北京贝壳和链家已经悄悄把APP里的“历史成交”给下架了。
也就是说，你如果要看某个小区的最近成交价看不到了。
东边不亮，西边亮。这两天，网赚圈又冒出了一个信息差挣钱的机会，那就是“clubhouse”。
这是一款国外的软件，具体功能就是给世界各大企业家开直播用的。
之所以突然爆了，就是因为前几天特斯拉老总给推了一波。
还有一个原因：就是这个软件还是邀请机制，所以现在邀请码很吃香和畅销。
闲鱼上挂的价格差不多在元左右，而这个成本也就是几十块。
clubhouse邀请码获取方式如下：
1、通过美国手机卡注册，无需邀请码，并在注册成功之后赠送两个邀请码
2、通过别人的邀请码注册后也会有两个邀请码
怎么操作呢？
首先，用手机下载好clubhouse软件,这个软件目前好像只支持IOS端
1、把自己的苹果ID换成美国的ID,进入应用商店下载clubhouse
2、打开软件，注册美国账号，这个需要美国的手机卡，可以通过淘宝买美国手机卡
3、注册后在后台找到邀请码，一个账号有两个邀请码
4、通过闲鱼等平台买，然后跟买邀请码的人说，帮你卖邀请码，有钱分
另外一件大事是，自去年高中生抖音小程序日入47万之后，这几天又爆了一个日入50万的。
是一个关于“吃鸡捏脸方案生成”的测试。
突然想到香港股神曹仁超的一句经典哲理：怕失败的人永远成功无望，注定平庸一生。不幸的是，社会上99%的人都是如此，只有1%的人能从失败中学习。
很多人实践的路径都是这样的：做了——做不好——不做了，因此注定命苦一辈子。
互联网最早期的病*视频作者蔡萌，给我提供了另一条成功的思路。
当被问到在被竞业的三年内，尝试什么方式跟广告连接？
他说，培育一些今天还不是客户的客户。
因为他不能从事营销、广告相关的工作，他就去大学讲课，表面上看起来很公益和风险。
实际上，有他的“功力”的考量，他说，这帮人5年以后没准就成甲方，就成我的客户，10年以后他们都成高管，那10年前那个人听过你的课，你再去跟他提案，你是有光环的。
如果你不能去干挣钱的事，那就去做一些为明年春天准备的事情。
这跟苏总师父说的，一日之计在于去年冬天，有异曲同工之妙。
本质上都是要让我们懂得牺牲短期利益，而去谋取长远的收益。
拿到奖金，除了还了钱之外，我还给自己做了一项投资，那就是加入D叔训练营。
原因有三：
这是个房地产操盘手的训练营
其二D叔正在实践着他的投资理财观
第三D叔也喜欢看书和输出
不知道是不是受到香港股神曹仁超混圈的观点，他是这么说，与较自己高一点层次的人建立友谊，在社会阶梯上便可一步步往上走。
但还有一种声音：混圈还需自身强，强融得不偿失。
你影响他，才是最大影响力。好吧，差的不是一点点，继续输入输出吧
今天，卖货一般，就出了一单。码字中间，之前客户过来投诉说，商品数量发错了。
我对了下价格和聊天记录。
原来是我把“一对”看成“一个”。
收藏
举报
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
